디에이치방배는 서울 서초구 방배동에 위치한 재건축 단지로, 뛰어난 교통 편의성, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 이 글에서는 디에이치방배의 입지 장점을 상세히 분석하며, 주변 교통망, 학군, 쇼핑 및 의료 시설, 공원 등 다양한 생활 편의 시설을 종합적으로 정리합니다. 디에이치방배의 입지적 매력을 통해 왜 이곳이 주목받는지 알아보세요.
디에이치방배 입지 분석
디에이치방배는 서울 서초구 방배동에 위치한 재건축 단지로, 다양한 교통편과 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 다음은 디에이치방배의 주요 입지 장점입니다.
1. 교통 편의성
디에이치방배는 4개의 지하철역과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
- 이수역 (4호선, 7호선): 도보 10분 이내 거리.
- 내방역 (7호선): 도보 10분 이내 거리.
- 사당역 (2호선, 4호선): 도보 15분 거리.
- 방배역 (2호선): 도보 15분 거리.
2. 학군
서초구는 서울에서도 손꼽히는 우수한 학군을 자랑합니다. 디에이치방배 주변에는 다음과 같은 학교들이 위치해 있습니다.
- 방배초등학교: 도보 1분 거리.
- 서문여자중학교: 도보 10분 거리.
- 이수중학교: 도보 15분 거리.
- 서문여자고등학교: 도보 10분 거리.
3. 생활 인프라
디에이치방배는 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주하기에 매우 적합합니다.
- 쇼핑: 이마트, 하나로마트, 엔터식스, 신세계백화점 등 다양한 쇼핑 시설이 인근에 위치해 있습니다.
- 병원: 가톨릭대학교 서울성모병원, 강남차병원 등 종합병원이 5km 이내에 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다.
- 공원: 효령공원, 현충공원 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
4. 주변 개발 계획
방배동 일대는 현재 여러 재건축, 재개발 사업이 진행 중입니다. 디에이치방배를 포함한 방배5구역, 방배6구역, 방배14구역, 방배13구역 등이 재건축을 통해 새 아파트 타운으로 변모할 예정입니다. 이러한 개발 계획은 향후 지역의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다12.
디에이치방배는 교통, 학군, 생활 인프라 등 모든 면에서 우수한 입지를 자랑하며, 향후 개발 계획으로 인해 더욱 주목받는 지역이 될 것입니다.
디에이치방배 평면도
디에이치방배는 다양한 평면도를 제공하여 다양한 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다. 주요 평면도는 다음과 같습니다. 사진을 클릭하면 크게 보입니다.
- 59㎡ 타입: A, B, C 타입으로 나뉘며, 각각의 구조가 조금씩 다릅니다.
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- 84㎡ 타입: A, B, C 타입으로 구성되어 있으며, 가장 인기가 많은 평형입니다.
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- 101㎡ 타입: A, B 타입으로 나뉘며, 넓은 공간을 제공합니다.
- 114㎡ 타입: A, B 타입으로 구성되어 있습니다.
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특화 커뮤니티 시설
디에이치방배는 입주민들의 생활 만족도를 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 다음은 주요 커뮤니티 시설들입니다
- 스포츠 및 레저 시설 수영장: 실내 수영장이 있어 사계절 내내 이용 가능합니다.
- 피트니스 센터: 최신 운동 기구를 갖춘 피트니스 센터에서 건강한 생활을 유지할 수 있습니다.
- 골프 연습장: 실내 골프 연습장이 있어 골프를 즐기는 입주민들에게 큰 매력을 제공합니다.
- 스크린 골프: 실스크린 골프 시설도 마련되어 있습니다
- 문화 및 학습 공간 개인 독서실: 조용한 환경에서 독서나 공부를 할 수 있는 개인 독서실이 있습니다.
- 북 카페: 책을 읽으며 커피를 즐길 수 있는 북 카페가 마련되어 있습니다.
- 악기 연주실: 음악을 즐기는 입주민들을 위한 악기 연주실도 제공됩니다
- 가족 및 어린이 시설 어린이 돌봄센터: 어린 자녀를 둔 가정을 위한 어린이 돌봄센터가 있어 편리합니다.
- 실내 어린이 물놀이 시설: 어린이들이 안전하게 물놀이를 즐길 수 있는 실내 물놀이 시설이 있습니다
- 기타 편의 시설 사우나: 피로를 풀 수 있는 사우나 시설이 마련되어 있습니다.
- 게스트하우스: 방문객을 위한 게스트하우스가 있어 편리합니다.
- 카페 및 레스토랑: 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 카페와 레스토랑이 단지 내에 위치해 있습니다.
모델하우스
디에이치방배 모델하우스는 서울시 서초구 방배동 972-1에 위치하고 있습니다. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 예약 없이 방문이 불가합니다. 예약은 디에이치방배 공식 홈페이지를 통해 가능합니다.
🔗 바로가기: 디에이치방배 공식 홈페이지
분양가
디에이치방배의 분양가는 평당 약 6,496만원으로 책정되었습니다. 주요 평형별 분양가는 다음과 같습니다
- 59㎡ 타입: 약 16억 7,742만원 ~ 17억 4,898만원.
- 84㎡ 타입: 약 22억 4,437만원 ~ 22억 6,841만원.
- 101㎡ 타입: 약 24억 8,569만원 ~ 25억 2,184만원.
- 114㎡ 타입: 약 27억 2,484만원 ~ 27억 8,682만원.
청약조건
디에이치방배의 청약조건은 다음과 같습니다.
- 무주택자 및 1주택자: 청약 가능, 단 2주택자는 불가능합니다.
- 청약통장: 2년 이상 가입 및 예치금 충족 필요 (85㎡ 이하: 300만원 이상, 102㎡ 이하: 600만원 이상, 135㎡ 이하: 1,000만원 이상).
- 거주 요건: 서울시 2년 이상 거주자 우선.
- 전매 제한: 3년.
- 실거주 의무: 없음.
